О доме улица Серафимовича дом 2 в Москве
улица Серафимовича дом 2 на карте
Цены дома по данным Росреестра
Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.
Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме
Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.
Фото дома на улице Серафимовича дом 2
Сроки проведения капитального ремонта дома
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2027-2029 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2018-2020 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2018-2020 году.
Ремонт стояков канализации в 2027-2029 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2018-2020 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2027-2029 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2018-2020 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2027-2029 году.
Ремонт системы дымоудаления и противопожарной автоматики в 2027-2029 году.
Ремонт фасада в 2042-2044 году.
Ремонт крыши в 2042-2044 году.
Ремонт или замена мусоропровода в 2018-2020 году.
Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2021-2023, 2024-2026, 2027-2029, 2030-2032, 2033-2035, 2036-2038, 2039-2041 году.
Мероприятия по капремонту дома на улице Серафимовича дом 2, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.
Инфраструктура
Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.
Музей «Дом на Набережной»
Краеведческий музей «Дом на Набережной» — одна из нестандартных экспозиционных площадок в Москве. Всё выставочное пространство посвящено не конкретному историческому деятелю или периоду, а жильцам квартир, проживавших здесь с момента постройки и вплоть до 1970-х годов. В обыденных вещах отражена противоречивая для многих советская эпоха с её достижениями, горестями, искренним счастьем и верой в светлое будущее на фоне городских легенд и вида на Московский Кремль.
Цены и режим работы музея «Дом на Набережной»
На 2021 год стоимость билетов составляет:
Официальное экскурсионное обслуживание от музея бронируется заранее по телефону. Условие проведения лекции — группы от 4 человек и более. Прогулки во дворе зависят от погоды — в сильные морозы и дождливые дни они отменяются или переносятся на другую дату.
Правом на бесплатное посещение могут воспользоваться:
Музей «Дом на Набережной» открыт ежедневно, кроме понедельников (официальный выходной) и последней пятницы месяца (санитарный день). Во вторник, среду и пятницу двери открыты с 10:00 до 18:30, в четверг удлинённый график — с 11:00 до 21:00, по субботам и воскресеньям доступ посетителей с 11:00 до 18:00, кассы закрываются на полчаса раньше.
История
Впервые о застройке напротив кремлёвских набережных заговорили ещё в 1918-м году, когда революционные власти приняли решение о переезде из Петрограда. Они сразу столкнулись с трудностями — малоэтажная на тот момент Москва не могла сравниться по комфорту с доходными домами Северной столицы, а растущее государство нуждалось в жилье. Первое время большевиков расселяли по гостиницам, построенным ещё при царе, но их вместимость оказалась ограниченной.
Место под будущий жилой комплекс начали искать лишь в 1926-м, и только через два года начались работы. Ответственным архитектором стал Борис Иофан, его европейское образование позволило подобрать оптимальную технологию, тип перекрытий и мощного фундамента на осушённом болоте. Объявленная стоимость строительства — 36 миллионов советских рублей, что стало рекордом на тот момент, как и количество людей — ежедневно на площадке трудилось около 850 рабочих.
Торжественное заселение первых жильцов прошло в феврале 1931-го года. Получившееся здание из восьми модульных корпусов вмещало 505 квартир с отоплением, горячей водой и подведённой к каждой кухне шахтой мусоропровода. В пристройках организовали спортзал и клуб, служившей местной театральной сценой. Все помещения подъездов вплоть до участков лестничной клетки украшала лепнина и художественная роспись — ею занимались реставраторы из Эрмитажа.
С началом войны тех жильцов, кто не ушёл на фронт, эвакуировали или переселили на безопасные московские окраины, но пустовали квартиры недолго — уже в конце 1942-го сюда начали возвращаться владельцы. Через 20 лет случилось знаковое для культурной жизни всей страны событие — в помещение пустовавшего клуба заехал Московский театр эстрады, и жизнь дома изменилась навсегда. Генералов КГБ сменяли деятели культуры и искусств, а сам район наводнили туристы.
Первая экспозиция, посвящённая почётным жильцам, оформилась в 1989-м году по инициативе совета старейшин дома. Место для неё определилось сразу — бывшие апартаменты начальника охраны на первом этаже. Поначалу выставки были скромными и «для своих», но спустя несколько лет о них узнали в министерстве культуры и присвоили дому титул народного музея, а потом — памятника архитектуры и истории. Первый полноправный директор — Ольга Трифонова, вдова знаменитого писателя.
Сегодня краеведческий музей «Дом на Набережной» нельзя назвать рядовой площадкой, хотя бы потому, что в нём нет традиционной дидактики и однозначной позиции. Сам концепт — о людях и для людей — отвечает на многие вопросы. Объединение с музеем ГУЛАГа в медиа пространстве восприняли негативно, но здешние сотрудники с порога объясняют, что не поддерживают никакие антисоветские мифы, а просто рассказывают о человеческих судьбах. Выводы же каждый сделает сам.
Экспозиция музея «Дом на Набережной»
Выставочное пространство начинается с классической советской прихожей, где висят закутанные в толстый полиэтилен парадные генеральские кители. Эффект присутствия — важный элемент всего музея, чтобы гости ощутили дух ушедшей эпохи, особенно молодёжь, кто не застал советское время. Напротив — настольный макет здания в изометрии и несколько стендов с исторической справкой, прочитать которые настоятельно рекомендуется всем, для лучшего понимания экспонатов.
Дальше — отдельная витрина, посвящённая жизни и творчеству архитектора. Именно Борису Иофану принадлежала идея о создании 400-метрового Дворца Советов, но строительство так и не началось из-за войны. Жильцов-фронтовиков увековечили на отдельной мемориальной доске, а рядом с ней — список пропавших и репрессированных, как напоминание о другой стороне социалистического благополучия. Всё оформлено с аутентичной мебелью и узнаваемыми статуэтками той поры.
Выделить отдельно почётных жильцов невозможно — в разные годы здесь квартировали артистов, художников, партийных деятелей и военных, включая героев Советского Союза. Каждому — заслуженное упоминание и слава, а тех, кто не уместился на стендах, вписали в огромные журналы и книги памяти, куда может заглянуть любой желающий. Есть и нарочито простые уголки — под витринами виднеются игрушки, а рядом стоит обычная кровать, заправленная чьей-то заботливой бабушкой.
Интересные факты
Название «Дом на Набережной» появилось с лёгкой руки писателя Юрия Трифонова и его одноимённой повести. В центре сюжета ностальгического произведения — судьба нескольких типичных московских интеллигентов, переплетающаяся в непростые тридцатые, послевоенные сороковые и благополучную брежневскую эпоху. Здание в тексте — это образ и символ неравенства между людьми, напоминание о грозном времени и надежда на чудо, способное изменить всё вокруг.
До 2010-го года на базе музея проходила ежегодная встреча «Столетия». На тот момент она была единственным в стране проектом, посвящённым открытому диалогу с людьми, отметившими вековой юбилей. Почтенных гостей встречали, как героев своего времени — готовились выставки с фотографиями и документами, раскрывалась роль отдельной личности в истории дома. Последним таким жильцом стал бывший советский дипломат Дмитрий Сафронов, умерший на 106-м году жизни.
Почти всю перестройку вокруг «правительственного» дома напротив Кремля ходили легенды и нелицеприятные истории. Начинались они с известного мифа о том, что мусоропроводы использовались для утилизации тел репрессированных. Доходило и до фантастических рассказов, что лично Сталин приказал проложить по дну Москвы-реки телефонные кабеля, чтобы прослушивать каждую квартиру. Разумеется, никакой «прослушки» в стенах не было — доказано капитальным ремонтом.
Другой, не менее жуткий миф, связан с самим местом возведения многоквартирного «монстра». Стоит он на Болотном острове, где до революции с одной стороны располагались купеческие винные склады, а с другой — могилы. Многие гиды до сих пор приписывают случай, когда уничтожалось Всехсвятское кладбище. Проблема только в том, что находилось оно на севере Москвы, возле станции метро «Сокол», а перенос захоронения был в 1982-м году, через полвека после возведения.
Квартиры в доме на набережной доставались далеко не всем. Мало дослужиться до высокого поста в министерстве или иметь родственников в ЦК. Каждый претендент обязан был доказать чистоту биографии, отсутствие дворянских или кулацких корней, не оставлять за собой след от «приводов» в милицию. Такой престиж после распада СССР «аукнулся» ценами на квартиры — квадратный метр жилплощади здесь до сих пор стоит дороже, чем новенькие апартаменты в многоэтажке.
Как добраться до музея «Дом на Набережной» в Москве
Несмотря на то, что музей находится фактически в самом центре столицы, попасть в него людям, незнакомым с Москвой, может показаться делом непростым. Ближайшая станция метро — «Кропоткинская» — находится почти в километре, выйдя из зала нужно повернуть направо и пройти улицу Волхонку до конца так, чтобы памятник князю Владимиру оставался перед глазами. Дальше — снова направо через Большой Каменный мост, дом сразу после него.
Альтернативный маршрут чуть короче — для этого из вестибюля метро придётся выйти не направо, а налево, до Храма Христа Спасителя, обогнуть его по пешеходной дорожке или свернуть к памятнику императору Александру II. В любом случае нужно будет попасть на Пречистенскую набережную и Патриарший мост. Оттуда — опять налево и по пешеходному переходу до здания музея. Вход — со стороны улицы Серафимовича через двор, у первого подъезда.
На такси ехать комфортно, но не всегда дёшево и быстро. Если с ценой помогут разобраться мобильные приложения Uber, Яндекс или Maxim, то с ежедневными километровыми пробками в центре Москвы не справится никто. Заказывать машину лучше заблаговременно — хотя бы за 12 часов до планируемого визита или экскурсии. Уличные таксисты — не вариант, тарифы для приезжих у них такие, что проще пойти пешком из соседнего района.
С парковками дела обстоят ещё хуже — у самого музея и вдоль набережной останавливаться можно, но дорого — в 2021 году час стоит от 380 руб. Дешевле останавливаться на Водоотводном канале (55.742981, 37.614322) — 150 руб. в час. Ближайшая бесплатная стоянка — за Патриаршим мостом около памятника железной рыбе (55.741719, 37.609274). Где-либо рядом оставлять автомобиль нельзя — вокруг запрещающие знаки, а штрафы во всех смыслах московские.
Краеведческий музей «Дом на Набережной» на Google-панораме:
Видео о музее «Дом на Набережной»:
